Campagnes de courrielsFiche sommaire (teaser) et entente de confidentialité à de nombreux prêteurs, FR/EN
Trousse de marqueVos couleurs et 4 thèmes de dossier
Votre propre site Web de courtierAvec formulaire de contact
7 modèles standard par type de transactionAPH Select, locatif standard (SCHL), conventionnel, construction, prêt-relais, terrain. Modèles avancés en déploiement : mezzanine, coentreprise, CMBS, hôtellerie, résidences pour aînés
Tableau de bordVos dossiers et vos envois aux prêteurs
+En optionPlaces d’adjoint et d’analyste : 39 $ par place par mois
Étape 2 · Votre équipe
Équipe
Pour 2 à 9 courtiers, chacun sur son forfait.
Dès149 $/ courtier / mois
Minimum 3 mois · essai de 14 jours
Postes2 à 9 courtiers
Chaque courtier sur Courtier ou Pro
Une seule marque d’équipe sur chaque dossier
Forfaits combinables d’un courtier à l’autre
Synchronisation Google Drive pour chaque courtier
Prix par courtier
+En optionPlaces d’adjoint et d’analyste : 39 $ par place par mois
Ajoutez des courtiers sur Courtier ou Courtier Pro, et des postes d’adjoint ou d’analyste. Votre bureau grandit, et votre forfait et votre prix suivent.
Courtiers sur Courtier Pro349 $ chacun, solo ou en équipe
Courtiers sur Courtier149 $ chacun, solo ou en équipe
Postes d’adjoint et d’analyste39 $ par poste / mois
Synchronisation Google DriveIncluse dans tous les forfaits. Vos fichiers restent dans votre propre Drive.
Connecter Google Drive
Exemple
Autoriser Levercomm à créer un dossier dans votre Drive
Autoriser
Connecté · Dossier Levercomm créé dans votre Drive
Essai gratuit de 14 jours. Votre carte sera débitée automatiquement à la fin de l’essai, à moins que vous n’annuliez avant. Ensuite, engagement minimal de 3 mois, renouvelé chaque mois (ou chaque année, si vous avez choisi la facturation annuelle) jusqu’à l’annulation. Taxes en sus.
Fonctionnalité
Courtier
Pro
Équipe
Cabinet
Entreprise
Prix, mensuel
149 $
349 $
149 $+ chacun
1 995 $
3 995 $
Prix, annuel (3 mois gratuits)
1 341 $
3 141 $
1 341 $ chacun
17 955 $
35 955 $
Courtiers inclus
1
1
2 à 9
10
25
Chaque courtier supplémentaire
–
–
–
199 $
149 $
Forfait de chaque courtier
Courtier
Pro
Courtier ou Pro
Pro
Pro
Facturation
Mois ou année
Mois ou année
Mois ou année
Annuelle
Annuelle
Suivi des dossiers, de la collecte à la lettre d’offre
Liens de collecte sécurisés depuis votre propre courriel
Analyse de crédit LeverAI : RNE, RCD, RPV, rendement de la dette, montant du prêt
Note Levercomm, lettre et note sur 100
LeverLink, 70 prêteurs classés par adéquation, avec les motifs
Vos propres prêteurs, contacts et préférences de jumelage
Dossiers envoyés un à un depuis votre propre courriel
Dossiers en marque blanche (votre nom et votre logo)
Comparaison des lettres d’offre, renouvellements, relances, calendrier
Synchronisation Google Drive, vos fichiers restent dans votre Drive
Campagnes de courriels : fiche sommaire et entente de confidentialité à de nombreux prêteurs, FR/EN
–
Courtiers Pro
Trousse de marque : vos couleurs et 4 thèmes de dossier
–
Courtiers Pro
7 modèles standard par type de transaction, et des modèles avancés en déploiement
–
Courtiers Pro
Votre propre site Web de courtier, avec formulaire de contact
–
Courtiers Pro
Tableau de bord
–
Courtiers Pro
Places d’adjoint et d’analyste (en option)
39 $ / place / mois
39 $ / place / mois
39 $ / place / mois
39 $ / place / mois
39 $ / place / mois
Étape de clôture
Bientôt
Bientôt
Bientôt
Bientôt
Bientôt
Frais sur les dossiers financés
Jamais
Jamais
Jamais
Jamais
Jamais
Prix fixe par courtier. Jamais un pourcentage de vos honoraires, et aucuns frais liés aux dossiers financés.
Les forfaits Équipe, Cabinet et Entreprise commencent tous par le même essai de 14 jours. Les forfaits Licence Cabinet et Entreprise sont facturés à l’année, avec 3 mois gratuits. Le forfait Équipe se facture au mois ou à l’année.
Les forfaits pour courtiers sont réservés aux courtiers et agents hypothécaires titulaires d’un permis (au Québec, d’un certificat de l’AMF). Nous confirmons votre permis en arrière-plan à partir de votre nom et de votre province. Si nous ne trouvons pas de correspondance, nous vous demanderons votre numéro de permis dans l’application avant votre premier envoi aux prêteurs. Les propriétaires immobiliers choisissent les forfaits pour propriétaires.
Immeubles illimitésTous vos immeubles au même endroit
Adéquation aux programmes LeverLinkLes programmes, parmi 70 prêteurs, qui conviennent à chaque immeuble
Synchronisation Google DrivePour chaque immeuble, vos fichiers restent dans votre Drive
Suivi des renouvellementsÉchéances, rappels, planification
Postes d’analyste et d’associé79 $ par poste par mois, dans votre espace de travail
Une Note par immeublePoints forts et points à surveiller en premier
Analyse de portefeuilleBientôt
Plusieurs sociétés
Bureau familial
Remplacez votre équipe de financement.
Dès495 $/ mois
Minimum 3 mois · essai de 14 jours
ImmeublesIllimités
Courtier, facultatif
Tout ce qu’offre Portefeuille
Chaque immeuble et chaque société
Dès 495 $, 1 propriétaire inclus
Renouvellements suivis pour chaque immeuble
Synchronisation Google Drive pour chaque immeuble
Accès d’équipe Bientôt
Configuration en ligne, sans appel
+En option, vos propres immeublesPostes de directeur du financement : 449 $ par place par moisNote et analyse de crédit par IA, adéquation LeverLink parmi 70 prêteurs, dossiers à l’image de votre société, fiches sommaires et ententes de confidentialité depuis votre courriel, lettres d’offre, renouvellements, Google Drive. Sans site Web de courtier, demandes de tiers ni GRC d’emprunteurs. Aucun permis requis.
+En option, vos propres immeublesPostes d’analyste et d’associé : 79 $ par poste par moisPour chaque analyste ou associé, un accès à votre espace de travail Levercomm, pour vos propres immeubles, pour préparer les dossiers et lancer l’analyse. Aussi offert avec Portefeuille.
Ajoutez les immeubles que vous possédez et l’équipe interne qui les finance. Votre forfait et votre prix suivent à mesure que la structure grandit.
ImmeublesCeux que vous possédez
Postes de directeur du financement449 $ par place / mois
Postes d’analyste79 $ par poste / mois
Postes d’associé79 $ par poste / mois
Synchronisation Google DriveIncluse dans tous les forfaits. Vos fichiers restent dans votre propre Drive.
Connecter Google Drive
Exemple
Autoriser Levercomm à créer un dossier dans votre Drive
Autoriser
Connecté · Dossier Levercomm créé dans votre Drive
Un immeuble
Votre courtier, facultatif
Renouvellements suivis pour chaque immeuble
Pour le financement de vos propres immeubles. Levercomm est un logiciel, pas un prêteur ni un courtier : il ne prête jamais et ne vous met jamais en relation avec des prêteurs ou des courtiers. Votre équipe communique elle-même avec les prêteurs, depuis son propre courriel.
Vous payez pour les outils, jamais pour des présentations à des prêteurs ou à des courtiers. Levercomm est un logiciel, pas un prêteur ni un courtier.
Levercomm ne dirige, ne présente ni ne recommande de prêteurs ou de courtiers moyennant rémunération. Vous choisissez avec qui vous faites affaire.
Essai gratuit de 14 jours. Votre carte sera débitée automatiquement à la fin de l’essai, à moins que vous n’annuliez avant. Ensuite, engagement minimal de 3 mois, renouvelé chaque mois (ou chaque année, si vous avez choisi la facturation annuelle) jusqu’à l’annulation. Taxes en sus.
Fonctionnalité
Emprunteur
Portefeuille
Bureau familial
Prix, mensuel
49 $
149 $
495 $+
Immeubles
1
Illimités
Illimités
LeverAI lit l’état des loyers et les états financiers
RNE, RCD, RPV, rendement de la dette
Note Levercomm
Dossier envoyé depuis votre courriel
Fichiers dans votre propre Google Drive
Adéquation aux programmes LeverLink, 70 prêteurs
–
Toutes vos sociétés de portefeuille au même endroit
–
–
Analyse de portefeuille
–
Bientôt
Bientôt
Postes de directeur du financement, vos propres immeubles seulement
–
–
449 $ / place
Postes d’analyste, dans votre espace de travail
–
79 $ / poste
79 $ / poste
Postes d’associé, dans votre espace de travail
–
79 $ / poste
79 $ / poste
Accès d’équipe
–
–
Bientôt
Postes de directeur du financement (Bureau familial, 449 $ par poste de directeur du financement par mois) : pour vos propres immeubles seulement, la Note Levercomm et l’analyse de crédit par IA pour chaque immeuble, l’adéquation LeverLink parmi 70 prêteurs, des dossiers de financement à l’image de votre société (trousse de marque), l’envoi de fiches sommaires et d’ententes de confidentialité aux prêteurs depuis votre propre courriel, la comparaison des lettres d’offre, les renouvellements, les suivis et le calendrier, et la synchronisation avec Google Drive. Non inclus : site Web de courtier et captation de prospects, demandes de clients pour des tiers, GRC d’emprunteurs. Aucun permis requis : vous financez uniquement vos propres immeubles.
Postes d’analyste et d’associé (Portefeuille et Bureau familial, 79 $ par poste par mois) : pour chaque analyste ou associé de votre équipe, un accès à votre espace de travail Levercomm, pour vos propres immeubles seulement, pour préparer les dossiers et lancer l’analyse. Même essai gratuit de 14 jours et même engagement minimal de 3 mois ; facturation annuelle à 25 % de rabais.
Chaque forfait pour propriétaires commence par un essai de 14 jours. La facturation annuelle donne 3 mois gratuits.
Chaque prêteurToujours gratuit
Réseau de prêteurs
Pour les coopératives de crédit, banques, assureurs vie, sociétés de fiducie, caisses et prêteurs agréés.
Dossiers notés et analysésDe courtiers dont les dossiers correspondent à vos programmes
Les directeurs de comptes s’inscrivent seuls, gratuitementInscription individuelle, sans carte
La Note LevercommUne lettre, une note sur 100, six facteurs
Fiche sommaire, entente de confidentialité, puis le dossierVous n’ouvrez que ce qui correspond à vos critères
Depuis le courriel du courtierVous répondez directement, depuis le vôtre
Vos programmes dans LeverLinkLe jumelage repose uniquement sur vos critères de prêt
Modifier votre profil de prêteurBientôt
Gratuit pour les prêteurs. Levercomm n’accepte aucun paiement en échange d’une mise en avant, d’une priorité ou de recommandations.
Élément
Prix
Adhésion au Réseau de prêteurs
0 $
Réception des fiches sommaires, ententes de confidentialité et dossiers
0 $
La Note Levercomm sur chaque dossier
0 $
Vos programmes dans le jumelage LeverLink
0 $
Mise en avant, priorité ou recommandations payantes
Non offert
Un seul forfait pour tous les prêteurs. Aucune carte pour adhérer, aucun essai qui se termine, rien à annuler.
Quels types de dossiers puis-je traiter avec Levercomm ?
Les dossiers de financement immobilier commercial au Canada. Chaque type de transaction a son propre modèle de dossier de 14 pages, choisi automatiquement selon le dossier : achat APH Select de la SCHL, refinancement APH Select, locatif standard de la SCHL, prêt conventionnel à terme, construction, prêt-relais et terrain. Des modèles avancés sont en déploiement : financement mezzanine et de second rang, coentreprise et capital privilégié, prêts CMBS, hôtellerie et résidences pour aînés. Levercomm analyse, note et monte le dossier, et vous l’envoyez aux prêteurs depuis votre propre courriel. Levercomm est un logiciel, pas un prêteur ni un courtier.
Y a-t-il un essai gratuit ?
Oui. Chaque forfait payant commence par un essai de 14 jours, y compris Équipe, Licence Cabinet et Entreprise. Rien n’est facturé avant la fin de l’essai ; votre carte est ensuite débitée automatiquement, à moins que vous n’annuliez avant.
En quoi consiste l’engagement minimal de 3 mois ?
Après l’essai, les forfaits Courtier, Courtier Pro, Équipe et les forfaits pour propriétaires durent au moins 3 mois : 447 $ pour Courtier (3 × 149 $), 1 047 $ pour Courtier Pro (3 × 349 $), 147 $ pour Emprunteur (3 × 49 $), taxes en sus. Ils se renouvellent ensuite chaque mois, ou chaque année si vous avez choisi la facturation annuelle, jusqu’à l’annulation. Les forfaits Licence Cabinet et Entreprise sont facturés à l’année, dès 17 955 $ par année, ce qui dépasse l’engagement minimal.
Que sont les places d’adjoint et d’analyste ?
Une place pour une personne qui appuie un courtier dans ses dossiers, comme un adjoint ou un analyste : elle travaille aux dossiers du courtier. Chaque place coûte 39 $ par mois, en option avec Courtier, Courtier Pro, Équipe, Licence Cabinet et Entreprise. Les places suivent l’essai de 14 jours et les conditions de votre forfait : engagement minimal de 3 mois avec Courtier, Courtier Pro et Équipe (3 × 39 $ = 117 $ par place), facturation à l’année avec Licence Cabinet et Entreprise.
Comment annuler ?
Depuis les paramètres de votre compte. Annulez avant le 14e jour et rien n’est facturé. Après l’engagement minimal de 3 mois, vous pouvez annuler en tout temps.
Les taxes sont-elles incluses ?
Non. Les prix sont en dollars canadiens, taxes en sus (TPS/TVH, TVQ) ; elles s’ajoutent au moment du paiement.
Y a-t-il des frais sur les dossiers financés ?
Jamais. Vous payez un prix fixe pour le logiciel. Levercomm ne prend aucun pourcentage de vos honoraires, rien n’est lié aux dossiers financés, et les prêteurs ne paient jamais pour une mise en avant ou une priorité.
Faut-il une démo ou un appel ?
Non. Tout le monde commence en ligne, cabinets compris, depuis un téléphone si vous le souhaitez. L’Académie Levercomm, gratuite, et les pages d’aide couvrent chaque fonctionnalité.
Combien la facturation annuelle fait-elle économiser ?
Trois mois. Un forfait annuel coûte 9 mois du prix mensuel pour 12 mois d’utilisation : Courtier coûte 1 341 $ par année, Courtier Pro 3 141 $.
Avant de commencer
Qui exploite Levercomm
Levercomm, une entreprise canadienne établie à Montréal (Québec).
Vos données
Les documents de vos clients et vos dossiers restent dans votre propre Google Drive. Levercomm les lit pour faire l’analyse et monter vos dossiers de financement, sans en garder de copie. L’analyse par IA est traitée par Claude, d’Anthropic, qui ne l’utilise pas pour entraîner ses modèles. Si vous supprimez votre compte, les renseignements de votre compte sont effacés ; les sauvegardes sont écrasées dans un délai de 30 jours.
Votre carte
Stripe traite le paiement. Levercomm ne conserve jamais votre numéro de carte.
Annulation
Annulez dans les paramètres de votre compte avant le 14e jour et rien n’est facturé. Après l’essai, engagement minimal de 3 mois : de 147 $ (Emprunteur, 3 × 49 $) à 1 047 $ (Courtier Pro, 3 × 349 $), taxes en sus. Équipe : 3 mois par courtier. Licence Cabinet et Entreprise sont facturés à l’année, dès 17 955 $. Les prêteurs ne paient rien.
